เพื่อให้เกิดความเป็นระเบียบเรียบร้อยภายในโครงการเคหะชุมชนของการเคหะแห่งชาติเกี่ยวกับการจัดประโยชน์ทรัพย์สินเพื่อการพัฒนาคุณภาพชีวิต เศรษฐกิจ สังคมและสิ่งแวดล้อมอันเป็นองค์ประกอบชุมชน ให้เป็นหลักเกณฑ์เดียวกัน มีแนวทางปฏิบัติที่ถูกต้อง เหมาะสม เป็นไปด้วยความระเบียบเรียบร้อย โดยคำนึงถึงการให้บริการชุมชนและผู้อยู่อาศัยภายในโครงการของการเคหะแห่งชาติเป็นหลักมิได้มุ่งถึงการจัดหารายได้หรือประโยชน์ตอบแทนอย่างอื่น
อาศัยอำนาจตามความในมาตรา 22 (3) แห่งพระราชบัญญัติการเคหะแห่งชาติ พ.ศ. 2537 และ ข้อ 4 ข้อ 8 (5) ตามข้อบังคับการเคหะแห่งชาติ ว่าด้วย การจัดหาประโยชน์ในทรัพย์สินเกี่ยวกับการให้เช่าของการเคหะแห่งชาติ พ.ศ. 2563 ผู้ว่าการการเคหะแห่งชาติ จึงออกระเบียบนี้ไว้